Gemeenteraad Wassenaar stelt bestemmingsplan vast met hoogbouw van 40 meter

Gisteravond was de belangrijke raadsvergadering in Wassenaar over vaststellen bestemmingsplan ANWB. Omdat de oppositie (vooral Hart voor Wassenaar en GroenLinks) niet op één lijn zaten werden twee voor ons gunstige amendementen weggestemd. Lokaal Wassenaar vroeg om 3 maanden de tijd te nemen voor onderzoek en overleg met ons en de gemeente Den Haag. Groen Links was daar voor; Hart voor Wassenaar echter niet. Zij hadden hun eigen amendement, dat vroeg om 30 meter en 350 woningen. Daar was GroenLinks weer tegen.
Een amendement van de VVD om de hoogte van 47 meter naar 40 meter te brengen haalde het wel. Resultaat is dat het bestemmingsplan dus is vastgesteld met 40 meter hoogte en 425 woningen en 54.000 vierkante meter bruto vloeroppervlak. Lager dan 47 meter, maar nog steeds massaal en niet passend bij onze wijk, het monument en het Park Clingendael.
We gaan nu dan ook in op beroep bij de Raad van State.

Teleurstelling en strijdvaardigheid

Met stijgende verbazing keken we op de tribune met zo'n 30 buurtgenoten toe hoe de gemeenteraad van Wassenaar gisteravond de afweging maakte dat economische uitvoerbaarheid (en daarmee de winst van de projectontwikkelaar) zwaarder telt dan de zorgen van omwonenden en het woongenot van toekomstige bewoners. We waren teleurgesteld achteraf, maar in de gangen van raadhuis de Paauw laaide de strijdvaardigheid op: dit gaan we niet laten gebeuren!
De constructieve opstelling waarin we samen naar een oplossing wilden zoeken om wel snel te bouwen is bruut de kop in gedrukt. Nu gaan we de confrontatie aan. We gaan in beroep bij de Raad van State. Wassenaar heeft een track record als het gaat om verloren Raad van State-zaken en ook dit verhaal kent grote kwetsbaarheden: waarom 54.000 bvo? Hoe zit het met de parkeernorm? Wat betekent dat voor de verkeerseffecten? Geldt er niet een mer-plicht?
Maar ook zullen we de politiek (gemeente Den Haag, provincie Zuid-Holland en landelijk) opzoeken.
Denkt Wassenaar nu echt dat 10 miljoen aan leges binnen te kunnen halen?

In de media

Den Haag FM
DEN HAAG - Omwonenden van Landgoed Clingendael stappen naar de Raad van State om de plannen van de gemeente Wassenaar voor woningbouw op het oude ANWB-terrein tegen te houden. Dinsdagavond was er een raadsvergadering in Wassenaar waarbij bewoners uit Den Haag opnieuw protesteerden tegen de voorgenomen bouw van de 425 nieuwe huizen. Het merendeel van deze woningen komt in twee woontorens aan de rand van het landgoed. Al vanaf bekendmaking van de plannen heeft omwonende Susan Cohen Jehoram zich fel verzet tegen de ontwikkelingen. 'We stappen niet graag naar de Raad van State, maar de strijdbaarheid is groot.'
'We waren nu met zo'n dertig mensen, ook met raadsleden van gemeente Den Haag, maar heeft niet mogen baten, jammer genoeg', vertelt Susan woensdagochtend in Bob Staat Op. 'Er waren twee amendementen ingediend waar we goed mee konden leven: een om drie maanden extra tijd uit te trekken om beter te kunnen kijken naar het ontwerp en het andere ging over verlagen van de hoogte van de woontorens. Beide zijn helaas verworpen en nu gaat het bestemmingsplan door.’
Wel is het amendement van de VVD voor een maximale hoogte van 40 meter voor de woontorens aangenomen, maar dat vinden omwonenden nog steeds te hoog, aldus Susan. En dus stappen de omwonenden naar de Raad van State. 'De strijdbaarheid is groot', zegt ze over die stap. 'Dat doen we niet graag, want zo'n proces kan jaren duren, maar als het niet anders kan moet dat maar.'
 

'Andere manier van bouwen is mogelijk'

'Het sluit niet aan bij de wijk (in Den Haag, red.) met woningen van drie tot vier verdiepingen en hier maken ze er zestien van. Dat torent boven het monument uit, wat het ANWB-gebouw is, en dat zou jammer zijn. Je gaat het ook zien vanuit heel Clingendael en vanuit de rest van Den Haag en Wassenaar, iedereen die aan komt wandelen. Dat vinden we echt enorm zonde.’
Maar er is woningnood en huizen bouwen is nodig, erkent ook Susan. ‘Wij willen ook woningbouw, we willen daarom constructief meedenken. We hebben een architect laten tekenen of er een andere manier is. Of je evenveel woningen kwijt zou kunnen, maar dan lager. En dat kan. Maar dat wil Wassenaar niet. Als je per se op dezelfde footprint wil blijven, ga dan in het aantal woningen omlaag.’
 

Niet meer maar minder woningen

Volgens Susan rekent de gemeente Wassenaar zich rijk doordat het woningbouwproject geld oplevert, zo'n 8 tot 10 miljoen. Dat is volgens haar geen realistische berekening, omdat de ontwikkelaar van het project dit volgens haar nooit aan de gemeente zal gaan betalen.
'Als je in plaats daarvan kiest voor verlaging van het aantal te bouwen woningen, zouden daarmee veel problemen juist worden opgelost. Dan zou het parkeerprobleem opgelost zijn: de bouw zou minder hoog hoeven worden. Want op die vlakken zouden er juist problemen ontstaan voor mensen die er nog moeten komen wonen: verkeersproblemen en een hoog, winderig, guur tochtgat.'
 

Landelijke politiek en media

Nu rest dus de gang naar het hoogste rechtsorgaan van het land. 'Dat doen we niet graag, want het kan jaren duren, maar als het niet anders kan moet dat maar', vertelt Susan. 'In de raad in Den Haag zijn vier moties hierover aangenomen, daar hebben we veel steun aan. We gaan naar ook naar de landelijke politiek, de media. Kortom, wordt vervolgd.'